Contrat de location: procédure pour le contrat de location (avec schéma)

La location-vente implique une certaine procédure, à savoir un modus operandi à suivre. Pour cela, un contrat appelé contrat de location-vente est passé par écrit entre les parties impliquées dans la transaction de location-vente.

L'accord contient les éléments suivants:

(je) Le prix de location des biens auxquels se rapporte le contrat;

(ii) Le prix au comptant des biens, c'est-à-dire le prix auquel le bien est acheté au comptant;

(iii) la date du début de l'accord;

(iv) le nombre et la durée des versements selon lesquels le prix de location doit être payé;

(v) Le nom des marchandises, avec l'identité suffisante, auxquelles se rapporte le contrat de location-vente;

(vi) Le montant à payer, le cas échéant, au moment de la signature de la convention;

(vii) Les signatures des parties impliquées dans la transaction.

Si la transaction de location-acquisition est financée par le fabricant ou le revendeur, le contrat implique deux parties, appelées à la fois vendeur et acheteur. La transaction de location-vente est financée par une institution financière. Trois parties sont impliquées dans la transaction.

Ceux-ci sont:

(i) embaucher un vendeur,

(ii) engager un acheteur, et

(iii) Institution financière.

Dans un tel cas, le vendeur reçoit d’abord les lettres de change du prix d’achat pour location des marchandises du loueur. Le vendeur actualise ensuite les factures avec l’institution financière et obtient ainsi le paiement des biens vendus dans le cadre d’un système de location-vente. L'institution financière collecte les paiements des factures auprès du locataire, au fur et à mesure que les acomptes sont échus.

L'ensemble de ce processus est décrit dans la figure 20.1 suivante.

La transaction de location-vente profite à toutes les parties impliquées. Tout en augmentant les ventes du vendeur, il permet également à l’acheteur loué d’utiliser des machines, équipements, etc. coûteux, sans effectuer le paiement intégral à la date de signature du contrat. Après avoir effectué le paiement du dernier versement, le loueur acquiert également la propriété des biens achetés dans le cadre du système de location louée.

NSIC et achat à la location:

Les petites entreprises peuvent acquérir de la machinerie industrielle, du matériel de bureau, des véhicules, etc. sans effectuer le paiement intégral par le biais de la location. Avec l'aide d'actifs acquis par le biais de la location-vente, ils peuvent produire et vendre. Des gains peuvent facilement être effectués en plusieurs fois. En fin de compte, la propriété des actifs peut être acquise.

À présent, plusieurs agences comme NSIC fournissent des machines et du matériel à de petites unités en location et en location.