Notes d'étude sur la gestion de la maintenance
Cet article fournit une note d'étude sur la gestion de la maintenance.
Zones de maintenance:
Facility Management, c'est gérer les personnes et les lieux pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix en équilibrant les besoins des utilisateurs et les besoins de l'entreprise afin d'obtenir une efficacité organisationnelle optimale.
La gestion (de la maintenance) des installations est un concept novateur, de plus en plus accepté, car il est essentiel au maintien et à l’amélioration de la valeur des actifs des propriétés. Cela inclut la gestion de la main-d'œuvre, la gestion et la maintenance des équipements, la gestion des installations de santé et sportives et la réalisation de réparations mineures essentielles au maintien des propriétés aux normes internationales.
Nous examinerons divers aspects de la gestion des installations, principalement connue sous le nom de gestion des opérations et de la maintenance pour les centres commerciaux.
Bien qu’il s’agisse d’un domaine spécialisé, la gestion des centres commerciaux tend généralement à sous-traiter ce travail à une agence spécialisée.
La gestion des installations est un domaine dans lequel l’équipe O & M et l’équipe de gestion / marketing du centre jouent un rôle majeur dans la mise à jour physique du centre et contribuent au confort des occupants, du client et du client.
Zones d'opération et gestion de la maintenance - Zones étendues:
Façade du bâtiment.
Éclairage de façade.
Terrasse.
Maintenance de l'équipement.
Gestion AMC.
Sécurité du centre commercial.
Sécurité de l'équipement.
Surveillance des mouvements de centres commerciaux.
Premiers secours.
Relation d'occupant.
CAM, facturation O & M.
Responsabilité des espaces communs
Parking, Ring Road, Promenades, Signes, Panneaux électriques, Panneaux de signalisation, Lumières, CVC, Drainage, Porte, Entrée, Eaux usées, Intérieur, Peintures murales, Plancher, Paysage, Trottoir, Entretien, Aire de restauration, Toilettes, Couloirs de service, Passerelles, Sièges, toitures, enlèvement des ordures, gestion des kiosques.
