Achat à la location: signification, caractéristiques, avantages et inconvénients

Sens:

La location-vente est une méthode de financement de l’immobilisation devant être achetée à une date ultérieure. En vertu de ce mode de financement, le prix d’achat est payé en plusieurs versements. La propriété de l'actif est transférée après le paiement du dernier versement.

Caractéristiques de la location:

Les principales caractéristiques du financement par location-vente sont les suivantes:

1. Le locataire acquéreur devient le propriétaire de l'actif après le dernier versement.

2. Chaque versement est considéré comme un coût de location pour l'utilisation de l'actif.

3. L'acheteur à la location peut utiliser l'actif après avoir passé un accord avec le vendeur à la location.

4. Le vendeur en location a le droit de reprendre possession du bien en cas de difficultés pour obtenir le versement d'un acompte.

Avantages de la location-vente:

La location-vente en tant que source de financement présente les avantages suivants:

je. Le financement d'un actif par le biais d'une location-vente est très facile.

ii. L'acheteur à la location devient le propriétaire de l'actif à l'avenir.

iii. Embaucher un acheteur bénéficie de la dépréciation de l'actif qu'il a loué.

iv. Les acheteurs de location bénéficient également de l'avantage fiscal sur les intérêts qu'ils doivent payer.

Inconvénients de la location-vente:

Le financement de la location-vente souffre des inconvénients suivants:

je. La propriété de l’actif n’est transférée qu’après le paiement du dernier versement.

ii. L'ampleur des fonds impliqués dans la location-vente est très petite et n'achète que de petits types d'actifs tels que du matériel de bureau, des automobiles, etc.

iii. Le coût du financement par le biais de la location-vente est très élevé.