Problèmes urbains: mesures et décentralisation structurelle

Certaines mesures doivent être adoptées si nous voulons remédier aux problèmes urbains sont les suivants:

Développement systématique des centres urbains et création de possibilités d'emploi:

Une solution importante à nos problèmes urbains est le développement systématique des centres urbains à croissance rapide et la planification d’un programme d’investissement qui, au cours des vingt prochaines années environ, pourrait donner naissance à un grand nombre de centres urbains viables et bien répartis dans l’ensemble du pays. Jusqu'à présent, nous avons concentré notre attention sur les programmes visant à créer des emplois salariés dans les zones rurales par le biais du PDIR, du NREP et de JRY pour retenir les gens dans les villages.

S'il est amplement justifié de créer des emplois ruraux, cela ne suffit pas en soi. Il n'est pas possible de créer des emplois rémunérés dans le secteur agricole au-delà d'un certain point. À cette fin, nous devons mettre l’accent sur les programmes qui peuvent permettre des activités multifonctionnelles pour soutenir les habitants des villes.

Planification régionale et planification urbaine:

La planification urbaine est presque centrée sur la ville. Nous avons toujours parlé de planification urbaine, mais jamais du développement planifié de toute la région afin que la population soit dispersée logiquement et que les activités soient correctement réparties. La planification urbaine est une solution ad hoc, mais la planification régionale pourrait être plus durable.

Par exemple, au lieu de fournir des logements aux habitants des taudis dans les villes par l’intermédiaire des autorités de développement des villes, si, par le biais de la planification régionale, les migrants pouvaient être dirigés vers d’autres zones susceptibles de créer des emplois intéressants, le rythme de croissance des villes existantes pourrait être contrôlé. Il convient de noter qu'au moins à partir du neuvième plan quinquennal (1997), le gouvernement indien a commencé à aider les États à mettre en place des organisations de planification régionale et à élaborer des plans de règlement régionaux significatifs.

Encourager les industries à se déplacer vers les zones arriérées La politique de tarification des terres qui attribue des terres à des prix très bas doit être repensée pour encourager les industries à se déplacer vers les zones / districts arriérés. Cela s’occupera également du développement linéaire des métropoles et des grandes villes. Une politique de l'État prenant en charge des terres potentiellement à forte valeur dans et autour des grandes villes en vue d'exploiter son coût intégral à une date ultérieure doit également être sérieusement envisagée.

Les municipalités vont trouver leurs propres ressources financières Les gens ne voient pas d'inconvénient à payer des impôts à la municipalité si leur argent est correctement utilisé pour entretenir les routes, fournir un système d'égout, réduire le manque d'eau et fournir de l'électricité.

Il est bien connu que les villes souffrent de ressources limitées. Si des sanctions dissuasives sont infligées aux fonctionnaires municipaux corrompus, il n’ya aucune raison pour que les corporations municipales aient du mal à collecter de l’argent auprès des habitants d’une ville.

Une ville doit supporter le coût de son propre développement. Le soutien financier élevé du gouvernement de l’État devient difficile. En révisant les taxes foncières, les taxes sur l’eau et l’électricité, il est possible de collecter de l’argent et de dégager plus d’argent par habitant et par an pour fournir les commodités nécessaires. Lorsqu'une nouvelle industrie ou entreprise est située dans une ville ou à la périphérie de celle-ci, elle peut être taxée modérément, de sorte que des fonds supplémentaires deviennent disponibles pour la collectivité.

Encourager les transports privés:

Pourquoi le transport urbain devrait-il être un monopole public? Lorsque les employés de l’État assurent le transport, il a été constaté qu’ils ont tendance à se comporter de manière extrêmement rude et dure. Le soutien des syndicats les encourage à se mettre fréquemment en grève. Il faut alors que les transports privés soient encouragés. Les services de minibus et de tempo exploités de manière privée factureront un peu plus cher et les navetteurs ne voudront pas payer pour cela, compte tenu des meilleurs services.

Modification des lois sur le contrôle des loyers:

Les lois interdisant la construction de nouvelles maisons ou la cession de maisons en loyer doivent être modifiées. Quel propriétaire voudrait dépenser Rs. 3 ou 4 lakh sur une maison de deux-trois pièces et donnez-le sur le loyer pour Rs. 1 000 à 1 500 par mois pendant les 10 à 20 prochaines années sans pouvoir augmenter le loyer ni faire libérer la maison pour des motifs appropriés? Le Maharashtra a pris l’initiative de modifier la loi sur le contrôle des loyers, qui a permis de louer des milliers de maisons. Une démarche similaire dans d’autres États serait la bienvenue.

Adopter une politique de logement pragmatique:

En mai 1988, le gouvernement central a présenté au Parlement une politique nationale du logement (PNS) visant à éliminer le «sans-abrisme» d'ici le tournant du siècle et à améliorer la qualité de l'hébergement au standard minimum fixé. Une telle politique semble trop ambitieuse et utopique. C’est un rêve impossible à réaliser dans un délai d’un an environ, date à laquelle le vingtième siècle aura pris fin.

La politique et la planification du gouvernement doivent être plus concrètes. Cela ne veut pas dire que le concept de PSN est irrationnel. La stratégie en matière de PSN est vaste. Il cherche à fournir un accès facile au financement, ainsi qu’à des terrains et des matériaux pour la construction de maisons à des taux raisonnables.

Il vise également à encourager les fabricants à utiliser un nouveau type de matériaux de construction. En outre, il vise à examiner toute la gamme des lois relatives au régime foncier, à l’acquisition de terrains et au plafonnement de la propriété d’appartements, à la réglementation municipale et à la législation sur la location. Mais ce sont toutes des questions épineuses. Le PSN s’adresse aux riches développeurs, propriétaires et entrepreneurs.

Le PSN doit décourager le logement de luxe et promouvoir les sociétés de logement coopératif et de groupe. Il doit développer des régimes spéciaux pour les pauvres et les personnes à faible revenu. Il doit également inciter les employeurs à construire des logements pour les employés. Il doit augmenter son capital autorisé de Rs. 100 crore qui ne peut pas satisfaire ses besoins financiers. À moins d’adopter un PSN plus pragmatique, il sera impossible d’atteindre les objectifs fixés.

Décentralisation structurelle:

Une proposition de planificateurs innovants et de certains radicaux envisage une décentralisation structurelle de l'autonomie locale elle-même. Cela pourrait entraîner la création de «groupes d’action de voisinage», appelés «centres communautaires», composés de représentants des habitants et de représentants des municipalités.

Ces centres identifieront et agiront sur les besoins du quartier. Par exemple, de nombreuses nouvelles colonies ont été créées dans de nombreuses villes où vivent entre 10 000 et 50 000 personnes. Ainsi, ces colonies sont de petites villes en elles-mêmes. Certaines taxes, telles que la taxe d'habitation, la taxe de circulation, la taxe de circulation, etc., pourraient être transférées directement à ces centres communautaires au lieu de les donner aux municipalités.

Les centres dirigeraient les affaires du quartier sans consulter la corporation municipale de la ville et utiliseraient les fonds collectés pour l’entretien des routes, des éclairages, etc. L'argument en faveur de ce type de structure décentralisée au sein de la ville est que le même système qui permet aux lakhs de contrôler de manière substantielle leur destin civique leur empêche de jouer un rôle efficace dans la formation des institutions qui façonnent leur vie. Les centres communautaires leur permettront de créer leur propre environnement exclusif.

Pour conclure, on peut souligner que les effets de l'urbanisation et de l'urbanisme et les problèmes des villes ne pourront être résolus tant que l'urbanisme ne sera pas modifié et que des mesures radicales ne seront prises. Celles-ci ne devraient pas être fondées sur un objectif de profit qui profiterait à quelques intérêts acquis.

L'utilisation de la terre, de la technologie et des taxes devrait profiter à la population et non à quelques intérêts puissants. Les citadins doivent devenir actifs, s'organiser et s'organiser pour changer les systèmes économiques et sociaux existants dans les villes.